房地产板块异动拉升，华夏幸福涨停
其中，房地买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
一是，产板香港楼市成交低迷。香港既需要留住人才、块异人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。
二是，动拉房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。另外，华夏李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，幸福香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，幸福宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
其中，涨停买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，房地创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，房地而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、产板留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
这也意味着，块异持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。既不能过于宽松，动拉也不能过于紧缩，始终保持其稳健性。
稳健的货币政策要灵活适度、华夏精准有效，保持流动性合理充裕，发挥好货币政策工具总量和结构双重功能。在近期LPR降息政策出台前，幸福官方媒体曾多次发布前瞻性指引信息，幸福提示LPR利率稳步下行时机已经具备，强调MLF利率按兵不动不会影响LPR利率变化等，最后央行公布的非对称LPR利率降幅甚至还超出市场普遍预期，取得了较好的政策效果。
这意味着金融对实体经济的融资支持并不局限于信贷，涨停而应从更广的视角看待这一问题。鉴于新的万亿国债是从2023年四季度才发行，房地主体部分可能要在2024年一季度发行完毕，其政策效果将主要在2024年得到释放。
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